償却資産とは

土地及び家屋以外の事業の用に供する資産で、例えば、工場や商店などを営んでいたり、駐車場やアパート経営などの事業をされている方が、その事業のために用いている構築物、機械、工具、器具、備品等の固定資産を償却資産といい、土地・家屋と同じように固定資産税が課税されます。
償却資産を所有されている方は、毎年1月1日現在に償却資産を所有している方は、地方税法383条の規定により、その償却資産が所在している市町村長に申告する必要があります。

事業とは、目的のための行為を継続・反復して行うことをいいます。これは、必ずしも営利または収益を得ることを目的とすることを必要としません。したがって、公益法人の行う活動についても事業に該当します。
事業の用に供する資産とは、資産（構築物、機械、工具、器具、備品等）を事業を行うために使用することをいいます。これは、事業として、他人に貸し付ける場合も含みます。

家屋には、電気設備・衛生設備・空調設備・運搬設備等の建設設備が取り付けられていますが、家屋の評価に含まれないものは、償却資産として取り扱います。

• 家屋の所有者が所有する建築設備で、「家屋と構造上一体」となり「その家屋の効用を高めるもの」

• 構造的に家屋と一体ではないもの（屋外給水設備、独立煙突、簡単に取り外せるもの）
• 独立した機械・装置としての性格が強いもの（受変電設備、電話交換機等）
• 工場等における特定の生産または業務の用に供されるもの（電気設備、ガス設備等）
• サービス設備としての性格が強いもの（ホテル・病院等の厨房設備、洗濯設備等）