土地の評価について

固定資産税の土地の評価額については、3年に一度の基準年度に総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づき、固定資産評価員が地目別に定められた評価方法により評価し、市長が価格を決定します。基準年度に決定した評価額は、原則として3年間据え置かれますが、この基準年度以外でも土地の区画・形質の変更や地目の変更などがあれば改めて評価します。
また、価格調査基準日以降も地価が下落傾向にある場合は、時点修正により評価額を修正できることとされています。

宅地、田、畑（農地）、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野及び雑種地をいいます。ただし、課税上の地目は、土地登記簿上の地目にかかわりなく、1月1日（賦課期日）の現況の地目です。

土地の面積のことです。原則として土地登記簿に登記されている地積（面積）です。